Teknisk approbation af byggemodningsprojekter og garantistillelse

 

Sagsgang

 

1. Ansøgning og tegningsmateriale fremsendes til Trafik og Veje.
2. Ansøgeren modtager acceptskrivelse med oplysning om approbationsnummer (referancenummer) og forventet sagsbehandlingstid.
3. Trafik og Veje varetager koordinering af stjernehøring hos de berørte fagkontorer.
4. Når samtlige berørte fagkontorer har godkendt det fremsendte projektmateriale, fremsendes den tekniske approbation til ansøger.

 

Ansøgning

 

Ansøgningen skal indeholde:

 

1. Kopi af godkendt bebyggelsesplan med reviderede tegninger og godkendelsesskrivelse.
2. Oplysning om projektet omfatter byggemodning af en storparcel eller byggemodning af flere parceller.
3. Oplysninger om forventet anlægssum for etablering af vejanlæg og regn- og spildevandsanlæg.
4. Oplysninger om eventuelle afvigelser i forhold til gældende standarder og normer.
5. Oplysninger om kontaktpersoner.

 

Ansvarsområde og de berørte fagkontorer

 

Trafik og Veje, Anlæg

 

• Projektets overensstemmelse i forhold til gældende lokalplaner og bebyggelsesplan
• Vej- og stianlægs opbygning og indretning, vejafvanding og forhold for tilgængelighed

 

Trafik og Veje, Anlæg, Vejbelysning og Signalanlæg

 

• Belysningsanlæg og eventuelt signalanlæg

 

Trafik og Veje, Anlæg og færdselsmøder

 

• Skilte og afmærkningsplaner
• Færdselsmæssige foranstaltninger så som stillevej, bump, chikaner eller lignende

 

Trafik og Veje, Drift

 

• Tekniske ledningers placering

 

Natur og Miljø, Vandmiljø og Landbrug 

 

• Beplantningsplan

 

Natur og Miljø, Jordgruppen

 

• Affaldsdepoter
• Forureningsforhold
• Overskudsjord/byggeaffald

 

Aarhus Vand, Plan og Projekt

 

• Regn- og spildevandsanlæg 

 

Tegningsmateriale

 

Tegningsmaterialet skal omfatte følgende:

 

Antal	Art
1	Kopi af godkendt bebyggelsesplan med reviderede tegninger og godkendelseskrivelse
8	Tegningsliste
8	Oversigtsplan med skelforhold
6	Koordineret ledningsplan med beplantning
4	Eventuelle eksisterende ledninger
5	Situationsplan for veje og stier
4	Belægningsplan
2	Længdeprofil for veje og stier
5	Tværprofil for veje og stier
	Ved separat vejafvandingssystem situationsplaner for vejafvandingssystem:
3	·         Situationsplaner for vejafvandingsystem
2	·         Situationsplaner for recipient
2	·         Detailplaner for recipient
3	·         Detailplaner for vejafvandingsanlæg
3	Skilte- og afmærkningsplaner
3	Detailplan for belægningsdetaljer
4	Detailplan for overkørsler
5	Detailplan for hastighedsdæmpende foranstaltninger
5	Detailplan for øvrige vejanlæg
3	Belysningsplan
1	Lystekniske beregninger
3	Situationsplan for kloak
2	Situationsplan for regnvandsbassin
2	Detailplaner regnvandsbassin
3	Detailplaner for kloakanlæg
3	Detailplaner af pumpestationer

Garantistillelse

 

Før der kan udstedes byggetilladelse, skal der foreligge en garantistillelse af intern byggemodning, herunder anlæg af veje, stier, parkeringsarealer, fælles opholdsarealer, regn- og spildevandsanlæg etc.

 

Link til udkast til garanti.

 

Garantistillelsen kan under etableringsfasen anmodes nedskrevet i forhold til det udførte men kan dog minimum nedskrives til 200.000 kr. Garantien kan først frigives ved byggemodningsprojektets ibrugtagelse.